دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023studying about legal nature of forfaiting comparing with other financial methodsبررسی ماهیت فورفیتینگ در مقایسه با سایر طرق تأمین مالی9381046810.22054/jplr.2019.25198.1648FAزهرهافشار قوچانیدکتری حقوق خصوصی دانشگاه قمJournal Article20170917In international trade, there are several financing methods which help exporters and importers for buying and selling goods. Forfaiting is one of these methods. It is a financing method in which forfaiter purchases exporters' deferred receivables based on discounting rate and without recourse payment. Type of document, as an evidence of the payment, has an essential role in this commercial contract, since the nature and performance of forfaiting depend on type of document of receivables. While exporter and forfaiter are parties to the financing contract, it isalso applicable against the debtor, and forfaiter can pursuit importer on due date for the payment claim. Moreover, although forfaiting may be trilateral between forfaiter, exporter and importer in which debtor transfers his debt to financial institutions, in the traditional type of forfaiting, exporter assigns his receivables to the forfaiter. This contract is similar to discounting, negotiation, novation, assignment, selling of debt or the payment claim. It seems that the sale of debt is the most appropriate for this new financing method. If commercial papers are used as evidence of the payment, rules of negotiation will be governed in this contract. فورفیتینگ یک شیوه تأمین مالی است که در آن فورفیتر مطالبات مدتدار صادرکننده را براساس نرخ تنزیل و بدون حق رجوع خریداری نموده و مالک آنها میگردد. در این روش تامین مالی اسناد مثبت طلب نقش حیاتی ایفا نموده و حسب اینکه چه نوع سندی، مثبِتِ حق مطالبه پرداخت و طلب باشد احکام متفاوتی بر فورفیتینگ حاکم خواهد بود. در حالیکه صادرکننده(فروشنده حق مطالبه پرداخت) و موسسه مالی(خریدار حق مطالبه پرداخت) طرفین این قرارداد مالی محسوب میگردند اما فورفیتینگ در مقابل مدیون اصلی و بانک او نیز قابلیت استناد داشته و فورفیتر خواهد توانست مدیون را الزام به ادای دین در سررسید نماید. اگرچه ممکن است فورفیتینگ به عنوان قراردادی میان صادرکننده، مدیون و موسسه مالی، مبنی بر واگذاری دین از جانب مدیون به فورفیتر محقق گردد اما در شکل سنتی خود عقدی است میان صادرکننده و فورفیتر با موضوع واگذاری مطالبات به موسسه مالی مالی. چنین قراردادی اگرچه با نهادهای حقوقی مختلفی همانند تنزیل دین یا تنزیل سند تجاری، حواله، انتقال طلب، معامله اسناد تجاری، تبدیل تعهد و بیع دین یا فروش حق مطالبه پرداخت نزدیکی دارد لیکن به نظر میرسد بیع دین یا فروش حق مطالبه پرداخت مناسبترین قالب قراردادی برای این شیوه نوین تامین مالی میباشد.دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023Analysis of the Legal Foundations of Binding Nature of Participation Agreement from View of Islamic Law with Emphasize of Jurisprudence of Iranتحلیل فقهی مبانی لزوم یا جواز عقد شرکت از منظر فقه اسلامی با نگاهی به رویه قضایی ایران39621047710.22054/jplr.2019.37829.2056FAمهدیجلیلیدانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه اصفهانعلیرضافصیحی زادهاستادیار حقوق خصوصی دانشگاه اصفهان.0000-0003-1949-1586سیدمحمدصادقطباطباییدانشیار حقوق خصوصی اصفهان.0000-0002-6076-7268Journal Article20181125This article takes a comparative approach to various Islamic sects and lays emphasis on Shiite references while taking benefit from analytical and descriptive method , and after examining the basis upon which the binding and revocable character of contracts lies and analyzing the arguments presented by proponents and opponents of the binding or revocable character of partnership and presenting contradictory and solving answers to the view holders, leads in the end to the conclusion that considering the vagueness of the civil code and despite the opposing viewpoints of some Islamic jurists and on the other hand, based on the approach adopted by high-profile jurists such as Shahid-e- Sani and Seyed Mohammad Kazem Tabatabaee , known as Saheb Orva and the attention of the article 167 of the Constitution, partnership contract should be recognized as having a binding character as far as its shareholding making aspect is considered and revocable with regard to the fact that partners acquire the right to control and lay hands on the shared property . This trend is supported more by the doctrine as well .به علت ماهیت ویژه عقد شرکت، در رابطه با لازم یا جایز بودن آن، اختلافنظرت اساسی وجود دارد. درحالیکه برخی از فقها عقد شرکت را مطلقاً جایز دانسته و در این رابطه ادعای اجماع مینمایند، بعضی دیگر از فقها این عقد را مطلقاً عقدی لازم دانسته و گروه سوم از فقها، عقد شرکت را دارای ماهیتی دوگانه میدانند و در قسمت ایجاد اشاعه، لازم و در قسمت اعطای نیابت در تصرف، جایز قلمداد مینمایند. این اختلافنظرت بهتبع فقه، به دکترین حقوقی و رویه قضایی نیز کشیده شده است. در این مقاله با رویکردی تطبیقی به مذاهب مختلف اسلامی، با تجزیهوتحلیل دلایل موافقان و مخالفان لزوم یا جواز عقد شرکت، با تأکید بر پاسخهای حلی و نقضی که به دلایل مخالفان و موافقان لزوم یا جواز این عقد داده میشود، درنهایت این نتیجه حاصل میگردد که با توجه به ابهام قانون مدنی و با عنایت به نظر فقهای بزرگی چون شهید ثانی و سید محمدکاظم طباطبایی یزدی و با توجه به اصل 167 قانون اساسی، میبایست دیدگاه سوم را صحیح قلمداد نماییم، امری که دکترین حقوقی و رویه قضایی نیز به آن تمایل بیشتری دارد.دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023Comparative study of collective losses in the legal system of France,United state and Ianمطالعه تطبیقی ضرر جمعی در نظام حقوقی فرانسه، آمریکا و ایران63901046910.22054/jplr.2018.33294.1928FAناهیدصفریاستادیار حقوق خصوصی دانشگاه مراغه0000000320070674بیژنحاجی عزیزیدانشیار حقوق خصوصی دانشگاه بوعلی سینا همدانJournal Article20180617Collective loss is defined as a loss in which it is not attributed to a specified person individually, but to the group of persons, so that nobody can treat himself as a main injured party. In Iranian legal system, although the collective loss is not recognized expressly in statute, but the civil liability rules prove that no loss can be left without compensation. Therefore, in collective loss, being an unlimited group should not destroy the right of claim and demanding damages of the injured parties. <br />The necessity of attention to this loss is also emphasized in other legal systems. What makes the acceptance of this loss different is the determination of persons who have the right of the claim and demanding the compensation. There are different policies in the different legal systems, such as the acceptance of representative of some associations and the acceptance of claim by one of the injured parties. By conducting a comparative study under the legal systems of France, United States and Iran, this article will analyse the collective loss and different approaches recognised in different legal systems.در مواردی که ضرر بر گروه یا دستهای از اشخاص بهطور جمعی و نامحدود وارد میشود به نحویکه هیچکس بهتنهایی نمیتواند خود را زیاندیده اصلی بداند، ضرر را جمعی یا گروهی گویند که نقطه مقابل ضرر شخصی است.<br /> در حقوق ایران ضررهای جمعی به صراحت پیشبینی نشدهاند. با وجود این با توجه به قواعد عمومی مسئولیت مدنی باید از ضرورت جبران ضررهای جمعی دفاع نمود و نامحصور بودن زیاندیدگان نباید موجب از بین رفتن حق مطالبه خسارت شود<br /> در سایر نظامهای حقوقی نیز ضرورت توجه به ضررهای جمعی مورد تأکید واقعشده است. مسئله اصلی که پذیرش این نوع ضررها را دشوار میسازد، تعیین کسی است که حق اقامه دعوا و مطالبه خسارت در این مورد داشته باشد. در نظامهای مختلف حقوقی رویههای متفاوتی در این خصوص اتخاذ شده است. پذیرش نمایندگی برخی انجمنها و سازمانها و یا پذیرش امکان اقامه دعوا از طرف یکی از اشخاص متضرر به نمایندگی از دیگران ازجمله این راهکارهاست. این تحقیق با مطالعه نظام حقوقی فرانسه، آمریکا و ایران، ضمن تبیین ضررهای جمعی، راهکارهای پذیرفتهشده در این خصوص را مورد تحلیل و بررسی قرار داده است.دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023Valid Conditions and Terms Subsequent Avoidance of Contract under Iranian Law and International Documentsشروط و مفاد معتبر پس از زوال یا انحلال قرارداد درحقوق ایران بامطالعه ی اجمالی اسناد بین المللی911181047010.22054/jplr.2019.33320.1929FAجلالسلطان احمدیاستادیار گروه حقوق دانشگاه پیام نور تهران جنوب0000-0001-7543-9497مریمولاییکارشناس ارشدحقوق خصوصی دانشگاه پیام نورJournal Article20180618It is common that the avoidance of a contract terminates and renders all provisions, terms and conditions of the contract. Are there any terms or provisions which are not affected by termination? By using the descriptive-analytical and comparative methods, this article aims to ascertain these independent terms which are valid, even though the termination of the contract occures. Some of these terms, such as confidentiality, are valid and apply, irrespective of making a contract. On the basis of intention of parties, law and usages, termination does not affect contract terms relating to dispute resolution. Nor do those terms that were intended to take effect even in the case of termination, such as confidentiality clause. Those terms are independently valid in spite of the invalidity, termination or avoidance of the main contract.<em>Principles of European Contract Law,</em> UNIDROIT Principles of International Commercial Contracts and United Nations Convention on Contracts for the International Sale of Goods (CISG; the Vienna Convention) indicate such valid provisions. Despite the lack of any provision in Iranian Civil Code, such a provision infers and implies under Iranian Civil Law. <br /> بطلان و یا انحلال قرارداد عموماً منجر به بطلان همه مفاد و شروط و تعهدات آن نیز خواهد شد. مسئله این تحقیق؛ مبنا، ارکان و موارد مهم اعتبار مستقل برخی از مفاد و شروط و تعهدات تبعی و فرعی در صورت عدم انعقاد یا بطلان یا انحلال قرارداد اصلی است. در پژوهش حاضر به روش توصیفی- تحلیلی و تطبیقی و با استفاده از اطلاعات کتابخانهای، مصادیق، مبانی و ارکان این شروط مستقلاً معتبر موردبررسی قرار میگیرد. بر مبنای قانون، اراده و همچنین عرف و عادت، با رعایت شرایط اساسی صحت، برخی شروط مثل محرمانه داشتن اطلاعات، خود قراردادی مستقل هستند و حتی اگر قرارداد اصلی منعقد نشود نیز این دسته از شروط برطرفها لازم الاتباع هستند. برخی دیگر از شروط مثل نحوه استرداد عوضین، قرارداد مستقلی هستند که برای اعتبار و حاکمیت برطرفها بعد از انحلال یا بطلان قرارداد اصلی منعقد میشوند؛ این دسته از شروط با انحلال یا بطلان عقد اصلی الزامآور میگردند. برخی دیگر مثل شروط حلوفصل اختلافات همواره با بقای قرارداد یا انحلال و بطلان آن، مستقلاً برطرفها حاکم هستند. در کنوانسیون بیع بینالمللی کالا و نیز در اصول قراردادهای <sub></sub>بازرگانی بینالمللی و اصول قراردادهای اروپا، به استقلال این شروط تصریحشده است. در حقوق ایران نیز احکام منطبق و هماهنگ با آنچه در اسناد بینالمللی آمده، قابل استنباط و استخراج است.دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023Efficiency of Majority Rule and create equilibrium between majority and minority shareholders.کارآیی قاعده اکثریت در شرکتهای سهامی و ایجاد تعادل میان سهامداران اقلیت و اکثریت1191461047110.22054/jplr.2019.37115.2040FAرضاخودکاردانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه علوم قضایی و خدمات اداریمحمدصقریاستادیار دانشگاه علوم قضاییJournal Article20181102In stock companies, the adoption of the rule of the majority and making decisions on this basis are rooted in political thoughts; however, the sustainability of this rule depends on economic analysis. From the perspective of economic analysis, an optimal rule is a rule that leads to the realization of efficiency and cost reduction. The rule of the majority amounts to efficiency in a sense that it increases wealth and reduces the cost of decision-making. In turn, reducing the costs of decision-making will increase profits and generate wealth. In addition to achieving efficiency, an optimal legal basis should also lead to equilibrium. In some cases, the rule of the majority results in the collapse of a balance between majority and minority shareholders. Therefore, although the application of this rule in the light of stock companies can be effective, rules are needed to create a balance between minority and majority shareholders. Amongst the rules laid down in this regard, the principle of shareholders freedom in transferring its share and leaving the company could be considered. <br /><strong> </strong>پذیرش قاعده اکثریت در شرکتهای سهامی و اتخاذ تصمیم بر این مبنا در اندیشههای سیاسی ریشه دارد، اما پایدار ماندن این قاعده به جهت مزایایی است که این قاعده از حیث تحلیل اقتصادی دارد. از دیدگاه تحلیل گران اقتصادی قاعده مطلوب، به قاعدهای گفته میشود که بتواند کارایی را محقق گرداند. در خصوص مفهوم کارایی میان تحلیل گران اقتصادی اختلافنظر است، بااینوجود امروزه معنای غالب کارایی، افزایش ثروت است و بررسی قاعده اکثریت به این نتیجه رهنمون میگردد که این قاعده میتواند کارایی را در این مفهوم محقق کند. نکته دیگری که باید مدنظر قرار گیرد این است که اعمال قاعده اکثریت در شرکتهای سهامی مستلزم آن است که قواعدی جهت ایجاد تعادل میان منافع سهامداران اکثریت و اقلیت وضع گردد، در حقیقت همانگونه که امروزه اعمال مردمسالاری در یک نظام سیاسی مستلزم حمایت از حقوق اقلیت است و بدون وجود چنین حمایتی دموکراسی معنا نمییابد، اعمال قاعده اکثریت در شرکتهای سهامی نیز مستلزم آن است که میان منافع سهامداران اقلیت و اکثریت تعادل ایجاد گردد. ازجمله قواعدی که در این راستا وضعشده است، قاعده آزادی سهامدار در انتقال سهم خود و خروج از شرکت است.<br /> دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023Complaint of Co-party: Feasibility of Plaintiff's Litigation against Other Plaintiff and Defendant's Litigation against other Defendantامکانسنجی دادخواهی خواهان بر خواهان و خوانده بر خوانده در حقوق ایران (مطالعه تطبیقی)1471701047210.22054/jplr.2019.35404.1988FAعلیطهماسبیاستادیار حقوق خصوصی دانشگاه رازیJournal Article20180901In order to avoid making conflicting judgements, and to reduce multiplicity of actions and judicial costs, some institutions such as ancillary and related claims have been considered in Iranian law. Nonetheless cross-claim does not exist, that is, whenever there are two or more plaintiffs or defendants, one plaintiff can litigate against co-plaintiff and one defendant can file a lawsuit against co-defendant. Various institutions have been adopted in U.S Federal Rules of Civil Procedure for joinder of claims and permissive or compulsory joinder of parties. Therefore, the drafters have endeavored, by getting away from common law and based on equity, to prevent multiplicity of cases among parties and adjudicating different aspects of same or common issues of law and fact together. One of these mechanisms is cross-claim by witch whenever there are more than one plaintiffs or defendants in action, one plaintiff is able to litigate against the other and a defendant can start a case against co-defendant on the understanding that there is a logical relation between original and cross claims. This article examines the possibility of using this institution in Iranian Law.در حقوق ایران، نهادهایی چون دعاوی طاری و مرتبط برای پیشگیری از صدور آرای معارض، کاستن از تعدد دعاوی و صرفهجویی در هزینهها، پیشبینیشده است. باوجوداین، نشانی از دعوای عرضی که برابر آن، هرگاه چند خواهان یا خوانده در یک دادرسی باشند، یک خواهان بتواند علیه خواهان دیگر و یک خوانده علیه خواندهای دیگر دادخواهی کند، در این نظام حقوقی یافت نمیشود. در قواعد آیین دادرسی مدنی فدرال امریکا، نهادهای گوناگونی برای تجمیع دعاوی و گردهمایی اجباری یا اختیاری اشخاص در دادرسی پیشبینیشده؛ بهگونهای که طراحان آن کوشیدهاند بافاصله گرفتن از کامنلا و تکیهبر انصاف تا حد امکان از به جریان افتادن دادرسیهای متعدد میان اشخاص پیشگیری کرده و جنبههای مختلف مسائل موضوعی و حکمی یکسان یا همانند میان ایشان، باهم مورد رسیدگی قرار گیرد؛ یکی از این سازوکارها، نهاد دادخواهی عرضی است که بر پایه آن، هرگاه بیش از یک خواهان یا خوانده در دادرسی باشد، یکی از خواهانها میتواند علیه خواهان دیگر و نیز یک خوانده علیه خوانده دیگر دادخواهی کند، بهشرط آنکه میان دعاوی اصلی و عرضی رابطه منطقی وجود داشته باشد. این نوشتار به بررسی امکان بهرهگیری از این نهاد در حقوق ایران میپردازد.<br /> <strong> </strong>دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023The role of collateral against the asymmetric information phenomenon in the Bank lending market and the requisite for effectively play the role in movable collaterals.نقش وثیقه در مقابله با پدیده اطلاعات نامتقارن در بازار وام بانکی و لازمه ایفای مؤثر این نقش در وثائق منقول1711961047310.22054/jplr.2018.31161.1846FAحمیدکبیری شاه آباداستادیار حقوق خصوصی، دانشگاه یزدمحمدعیسائی تفرشیاستاد حقوق خصوصی، دانشگاه تربیت مدرسJournal Article20180411Information inequality of the parties to the contract is known as an asymmetric information phenomenon. This causes two other phenomena called adverse selection and moral hazard that are seen in the banking loans market more effectively. In this paper, the role of collateral against this phenomenon has been examined by considering the economic importance of movable property and the need to use these assets for collateralization and attraction of credit. In addition, the requirement of movable collaterals for playing this role has come to light. This article argues that the use of collateral will efficiently handle adverse selection and moral hazard phenomena within the Iranian banking loans market, especially with respect to the weakness of the tools necessary for tackling with this issue and will also prevent from accumulation of dues. However, the lack of information transparency and confidence in the security rights within movable property weakens the function of this type of collateral and reduces its potential for collateralization. The creation of a public register system of security rights in movable property as the most effective tool for ensuring transparency and confidence in movableعدم برابری اطلاعات طرفین قرارداد به عنوان پدیده اطلاعات نامتقارن شناخته می شود و این پدیده سبب ایجاد کژگزینی و کژمنشی می شود که در بازار وام بانکی به صورت مؤثرتری دیده می شود. در این مقاله نقش وثیقه در مقابله با این پدیده مورد بررسی قرار گرفته و با توجه به اهمیت اقتصادی اموال منقول و لزوم استفاده از این اموال برای توثیق و جذب اعتبار، لازمه وثائق منقول برای ایفای این نقش مورد توجه قرار گرفته است. در نهایت این نتیجه حاصل شد که وثیقه پدیده کژگزینی و کژمنشی را در بازار وام بانکی کشور ایران با توجه به ضعف سایر ابزارهای لازم برای مقابله، به نحو مطلوبی مدیریت و از انباشت معوقات جلوگیری می کند. اما عدم وجود شفافیت اطلاعات و اطمینان نسبت به حقوق وثیقه موجود در اموال منقول، کارکرد این نوع وثائق را تضعیف نموده و از ظرفیت آنها برای توثیق کاسته است. درنهایت ایجاد نظام ثبت عمومی حقوق وثیقه در اموال منقول به عنوان مؤثرترین ابزار برای ایجاد شفافیت و اطمینان در وثائق منقول و لازمه استفاده از این اموال برای توثیق مطرح شده است.دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023The sphere of third party protection in ultra viresگستره حمایت از اشخاص ثالث در قواعد حاکم بر معاملات خارج از موضوع شرکت(مطالعه حقوق ایران و انگلیس)1972321047410.22054/jplr.2018.8810.1218FAعلیپوررضائیدانشجوی دکتری، گروه حقوق خصوصی، واحد تبریز، دانشگاه آزاد اسلامی، تبریز، ایرانعلیغریبهاستادیار گروه حقوق خصوصی، واحد تبریز، دانشگاه آزاداسلامی، تبریز، ایران0009-0004-5027-3418Journal Article20160125 <br />The principle of independent legal personality of a company creates risks for third parties. It should be noted that most of these risks emerge in dealing with third parties. One risk could be “<em>ultra vires</em>”, because directors may trade with third parties in the position of “<em>ultra vires</em>”. By taking different approaches, different sanctions for these violations could be proposed. The position of English law was to support the company at the beginning, and this led to the invalidation of the transaction. This approach was moderated by the passage of time and through different methods. The 2006 Company Act considered the “support of the third party” approach with the consequence of eliminating outer effect of ultra vires, creating the trading stability and establishing internal cost of company. In Iranian law, due to deficiency of statutory provisions, different sanctions based on divergent views are provided. It is due, mainly, to the lack of a clear distinction between capacity of the company and its directors’ powers. In Commercial Draft Bill 1391, It can be observed that the continuation of the dispute is foreseeable.اصل استقلال شخصیت حقوقی شرکتهای تجاری، خطراتی را برای اشخاص ثالث به همراه دارد. یکی از موضوعاتی که در این زمینه، میتواند حقوق اشخاص ثالث را تحت تأثیر قرار دهد «معاملات خارج از موضوع شرکت» است؛ زیرا امکان دارد مدیران شرکت در معامله با اشخاص ثالث از موضوع شرکت تخطی نمایند. با اتخاذ رویکردهای مختلف، ضمانت اجراهای متفاوتی برای این تخلف نیز مطرح میشود. رویکرد حقوق انگلیس در ابتدا «حمایت از شرکت» و درنتیجه بطلان معامله خارج از موضوع شرکت بوده که با آزمودن نتایج دیدگاهها، با روشهای مختلف تعدیل شد. در قانون شرکتهای 2006 به «حمایت از اشخاص ثالث» توجه شده و اثر بیرونی قاعده آلترا وایرز از بین رفت تا ثبات معاملاتی ایجاد و هزینههای ایجاد و اداره شرکت درونی شود. در حقوق ایران به لحاظ نارسایی مقررات و بهتناسب دیدگاهها، ضمانت اجراهای متفاوتی نیز مطرحشده است. تعارض دیدگاهها عمدتاً ناشی از این است که میان دو مقوله اهلیت شرکت و حدود اختیارات مدیران آن، مرز مشخصی ترسیم نشده است. با توجه به لزوم تعیین موضوع شرکت در اساسنامه و عدم اتخاذ موضع صریح در قبال معاملات خارج از موضوع شرکت در لایحه تجارت 1391، پیشبینی میشود اختلاف دیدگاههای حقوقی ادامه یابد.دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023The Time Scope of Contractual Liability of Consulting Engineer in The traditional Design Bid Build system.قلمرو زمانی مسئولیت مدنی قراردادی مهندس مشاور در روش سه عاملی2332531045010.22054/jplr.2019.41966.2212FAعباسقاسمی حامداستاد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتیابراهیمسرخهدانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتیJournal Article20190416The traditional DBB system is one of the most important Project Delivery Systems. The consultant engineer services are provided to the employer under a contract. However, the nature of the work of the consultant engineer has made it impossible for the consulting engineer to be limited to the territory of the parties and the government, by adopting the rules and guidelines, has a significant share in determining such responsibilities and its scope. The general terms and conditions of the consulting services contracts are among these guidelines. In clause 2 of Article 26 of the aforesaid terms, the responsibility of the consulting engineer toward the employer has been extended to the time after the definitive taking over of the project.<br /> An approach based on the nature of the consultant is also considered in the laws of other countries. However, the clause mentioned the term "later" as a criterion for determining the timing of imposing a liability on the consultant engineer. Accordingly, justice and legal rules require that by relying on role of the custom in interpreting the laws, this clause is to be interpreted and the disadvantage should be resolved under the private terms of the contract. <br />Keywords: Contractual Civil Liability, Consulting Engineer, Client, General Conditions of the Contract, Agreement and Uniform General Conditions of Consulting Service Contracts.روش سنتی سه عاملی یکی از مهمترین روشهای تحویل و اجرای پروژه است. در این روش خدمات مهندس مشاور بموجب قرارداد در اختیار کارفرما قرار میگیرد. با این حال ماهیت کار مهندس مشاور باعث گردیده است تا مسئولیت مدنی قراردادی ایشان محدود به قلمرو تراضی طرفین نگردیده و دولت با وضع آئین نامه، بخشنامه و دستورالعملهای مختلف در تبیین و تعیین این مسئولیت و قلمرو آن نقش بسزایی ایفا نماید. شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مشاوره در زمره اینگونه دستورالعمل هاست. در بند 2 ماده 26 شرایط مذکور دامنه و قلمرو زمانی مسئولیت قراردادی مهندس مشاور در مقابل کارفرما به زمان پس از پایان عملیات اجرایی و تحویل قطعی پروژه تسری داده شده است، رویکردی که بنا به طبیعت و ماهیت کار مهندس مشاور، در قوانین سایر کشورها نیز مورد توجه قرار گرفته است، با این تفاوت که بند مذکور، به ذکر عبارت «بعدها»، به عنوان معیاری جهت تعیین بازه زمانی تحمیل مسئولیت بر مهندس مشاور اکتفا نموده و از تعیین مدت مشخصی در این خصوص خودداری نموده است. بر این اساس عدالت و منطق حقوقی ایجاب مینماید تا با لحاظ جایگاه و نقش عرف در تفسیر قوانین، قید مزبور تفسیر و نقیصه مذکور در شرایط خصوصی پیمان رفع گردد.دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023The legitimate expectations of the investor in contrast to the essential security interests of the host state and its analysis as a political riskانتظارات مشروع سرمایه گذار در تقابل با منافع اساسی کشور میزبان و تحلیل آن بعنوان ریسک سیاسی 2552841047510.22054/jplr.2019.34536.1955FAمهدیمیهمیاستادیار گروه حقوق خصوصی دانشگاه آزاد واحد اسلامشهرJournal Article20180730The governments is trying to reconcile between the two Targets to encourage and support foreign investment on the one side and protect of their essential interests on the other hand,Sometimes in conflict with each other, Manage have taken of inserting the condition of exception to the fundamental interests of the host state, international investment agreements which allows governments to invocate essential security interests whenever they wish to restrict or allocate the provisions of the treaty.<br /> In contrast, investment contracts listed in stablization clause in order to reduce the risk of legislative,Non-discrimination by granting national treatment and most favored nations behavior,As The most important government's commitment in the face of foreign investment, Along with some other supporting concepts such as the obligation to provide fair and equitable treatment in relation to foreign investment is raised.Supporting these expectations in many cases in conflict and friction with the fundamental interests are preserved.<br /> thus, In this article, in addition to analyse the fundamental interests clause in contrast to the standards of investor protection In the practice of international investment agreements, Some arbitral awards issued are also examined.دولتهای میزبان در تلاش برای جمع بین دو هدف تشویق و حمایت از سرمایه گذاری خارجی از یک سو و حفاظت از منافع اساسی خویش از سوی دیگر که گاه در تعارض با یکدیگر قرار می گیرند، تدبیری اندیشیده اند از جمله درج شرط استثنای مربوط به حفظ منافع اساسی دولت در توافقات سرمایه گذاری که به دولتها اجازه می دهد تا در مواقعی که بخواهند مفاد معاهده را محدود کنند یا تخصیص زنند به منافع اساسی استناد کنند. در نقطه مقابل ، درج شرط ثبات در قراردادهای سرمایه گذاری جهت کاهش ریسک قانون گذاری ، عدم تبعیض از طریق اعطای رفتار ملی و یا رفتار ملتهای کامله الوداد، به عنوان مهمترین تعهد دولتها در مواجهه با سرمایه گذاری خارجی در کنار برخی مفاهیم حمایتی دیگر چون تعهد به اعطای رفتار عادلانه و منصفانه در رابطه با سرمایه گذاری خارجی مطرح می گردد. حمایت از این انتظارات در بسیاری از موارد در تعارض و اصطکاک با حفظ منافع اساسی قرار می گیرد . لذا در این مقاله علاوه بر بررسی شرط حفظ منافع اساسی در تقابل با استانداردهای حمایت از سرمایه گذار در رویه توافقات سرمایه گذاری بین المللی، برخی از آرای داوری صادره نیز مورد بررسی قرار می گیرد.دانشگاه علامه طباطبائیپژوهش حقوق خصوصی2345-358382820191023Assignment of contract in forward sale of building Act in 19/1/2011انتقال قرارداد در قانون پیش فروش ساختمان 13892853081047610.22054/jplr.2018.32642.1903FAرضانیک خواهاستادیار حقوق خصوصی دانشگاه ارومیهسید مهدیصالحیدانشیار فقه و حقوق اسلامی دانشگاه ارومیهمنصوراکبری آرائیدانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه ارومیهJournal Article20180526Assignment of contractual rights and obligations is one of the most important and well-known issues in different legal systems. The assignment of contract is recognized in Pre-Sale Building Act ratified in 19/1/2011. The legislator, in articles 17 and 18, specified terms and qualifications mentioned in this article. This article is based on descriptive-analytical method, and strives to discuss principles and standards in assignment contract and its justification in different legal systems. In addition, it also analyzes the assignment of contract in Pre-Sale Building Act. In this legislation, one of the most important terms known by lawmaker is the obligor’s consent for assignment in writing and official assignment. It is crucial that the legislator considered this assignment which has many economic effects and it was a great step for unification of the assignment of contract in the Act. Assignment of contract is recognized separately in uniform law as well as in laws of different countries such as France, but it has not been considered in Iran.انتقال حقوق و تعهدات قراردای از جمله قراردادهای مهم و شناخته شده توسط مقنن در نظام های حقوقی است. یکی از موارد انتقال قرارداد در حقوق ایران در قانون پیش فروش ساختمان سال 1389 مطرح گردیده و قانونگذار در دو ماده 17 و 18 آن قانون، ضمن پرداختن به موضوع انتقال قرارداد، شرایط و آثاری را مطرح کرده که در این تحقیق مورد بررسی قرار می گیرد. این تحقیق به صورت توصیفی تحلیلی سعی کرده است تا با پرداختن به اصول و موازین انتقال قرارداد و توجیه آن در نظام های حقوقی، چگونگی انتقال قرارداد پیش فروش ساختمان را تجزیه و تحلیل کند. از مهم ترین شرایط انتقال قرارداد مزبور را که مقنن بیان داشته می توان به رضایت طرف اصلی قرارداد به انتقال و لزوم کتبی و رسمی بودن قرارداد انتقال اشاره کرد. همچنین این اقدام قانونگذار بسیار ارزشمند بوده و علاوه بر داشتن اثراث اقتصادی فراوان، گامی جهت یکپارچه سازی این گونه معاملات بوده است. در قوانین کشورهای مختلف از جمله فرانسه، قوانین جداگانه ای در مورد انتقال قرارداد وجود دارد ولی این امر در قوانین ایران مورد توجه قرار نگرفته است.