وضعیت حقوقی اجاره مال مشاع

مجتبی شفیعی؛ گودرز افتخارجهرمی

دوره 9، شماره 33 ، دی 1399، ، صفحه 39-61

https://doi.org/10.22054/jplr.2020.41596.2205

چکیده
  اشاعه، یکی از حالت هایی است که در مورد اموال قابل تصور است. در این حالت، به جای آن که مالکیت مال به طور کلی، متعلق به یک نفر باشد، دو یا چند نفر، مالک مال هستند. در حالت اشاعه، مالکیت شرکا در تمام اجزا و ارکان مال است به نحوی که هر جزئی از مال که در نظر گرفته شود کلیه شرکا در آن سهیم هستند و هیچ شریکی نمی تواند نسبت به جزئی از مال ادعای انحصاری ...  بیشتر

وضعیت مستحدثات پس از انقضای مدت اجاره در حقوق ایران و مصر

سید محمدصادق طباطبایی؛ سید حسین اسعدی

دوره 5، شماره 17 ، اسفند 1395، ، صفحه 41-69

https://doi.org/10.22054/jplr.2016.7125

چکیده
  در عقد اجاره گاه مستأجر با اجازه موجر اقدام به احداث بنا و یا غرس اشجار می‌نماید. همچنین ممکن است تصرفات مستأجر به نحو غیرمجاز صورت گیرد. در این‌گونه موارد پس از انقضای مدت عقد، حقوق مستأجر با حقوق موجر تزاحم پیدا می‌کند. اقدامات مجاز مستأجر با حمایت قانون‌گذار همراه است منتها تصرفات غیرمجاز وی موردحمایت قانون‌گذار نیست. قاعده تسلیط ...  بیشتر