وضعیت مستحدثات پس از انقضای مدت اجاره در حقوق ایران و مصر

سید محمدصادق طباطبایی؛ سید حسین اسعدی

دوره 5، شماره 17 ، اسفند 1395، ، صفحه 41-69

https://doi.org/10.22054/jplr.2016.7125

چکیده
  در عقد اجاره گاه مستأجر با اجازه موجر اقدام به احداث بنا و یا غرس اشجار می‌نماید. همچنین ممکن است تصرفات مستأجر به نحو غیرمجاز صورت گیرد. در این‌گونه موارد پس از انقضای مدت عقد، حقوق مستأجر با حقوق موجر تزاحم پیدا می‌کند. اقدامات مجاز مستأجر با حمایت قانون‌گذار همراه است منتها تصرفات غیرمجاز وی موردحمایت قانون‌گذار نیست. قاعده تسلیط ...  بیشتر

نقش محدودکننده حُسن نیت در مذاکرات

مرتضی حاجی‌پور

دوره 4، شماره 14 ، اردیبهشت 1395، ، صفحه 81-108

https://doi.org/10.22054/jplr.2016.3490

چکیده
  معمولاً انعقاد هر قراردادی منوط به انجام مذاکره بین طرفین رابطه و انعقاد قرارداد در صورت حصول توافق است. قبل از انعقاد قرارداد اصل حاکم بر رابطه پیش قراردادی، آزادی طرفین در ورود به مذاکره، ادامه آن و خروج از آن و تعقیب منافع شخصی است. آزادی مذاکره و تعقیب منافع شخصی همواره یکی از اصول حاکم در حقوق قراردادها بوده است، ولی حاکمیت مطلق ...  بیشتر